2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
品川区
201.3万円/㎡
前年比+2.0%
ルフォン不動前
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分
2012年築 / 11階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
12,408万円
197.2万円/㎡
7,375
10,730
14,085
17,440
AI査定結果
推定相場価格
12,408万円
197.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,730万円〜14,085万円
170.6万円/㎡〜223.9万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月23日
ルフォン不動前
11,980万円（190.4万円/㎡）/ 4階 / 62.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は183.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 11,980万円 | 190.4万円 | 4階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 11,980万円 | 190.4万円 | 1階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 11,280万円 | 205.0万円 | 2階 | 55.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/22 | 10,800万円 | 192.5万円 | 5階 | 56.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/15 | 10,180万円 | 178.4万円 | 1階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 9,580万円 | 180.9万円 | 3階 | 52.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/23 | 10,300万円 | 194.5万円 | 3階 | 52.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 7,600万円 | 180.4万円 | 5階 | 42.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 11,980万円 | 177.9万円 | 8階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 11,980万円 | 177.9万円 | 1階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 12,480万円 | 185.3万円 | 8階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 12,780万円 | 189.7万円 | 8階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 12,980万円 | 192.7万円 | 8階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 10,500万円 | 174.4万円 | 9階 | 60.19㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2024/04/15 | 10,500万円 | 174.4万円 | 9階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 11,000万円 | 182.8万円 | 9階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 8,480万円 | 150.1万円 | 4階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は187.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ルフォン不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 11,980万円 | 190.4万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 143戸 | RC |
| 2024/07/30 | クレヴィアタワー目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 193.9万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2015年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/04 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 12,980万円 | 228.1万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/02 | パークシティ大崎ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅3分 | 9,980万円 | 210.1万円 | 47.5㎡ | 1LDK+S | 12階 / 18階建 | 南西 | 2015年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/19 | Brillia品川中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 12,500万円 | 165.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 166戸 | RC |
| 2025/03/30 | ブリリア品川中延 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 12,500万円 | 165.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 166戸 | RC |
| 2025/07/13 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 8,980万円 | 164.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレミスト北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 9,280万円 | 156.0万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド大井ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅4分 | 16,000万円 | 221.7万円 | 72.18㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/11 | アリュールゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅5分 | 14,380万円 | 188.2万円 | 76.4㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 172戸 | RC |
| 2025/05/27 | ザ・パークハウス大井町レジデンス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 11,680万円 | 204.7万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2014年 | 143戸 | RC |
| 2025/01/10 | テラス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅10分 | 12,800万円 | 163.4万円 | 78.34㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、品川区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.4万円）は品川区の平均と比較して5.4%割安です。
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目黒線 / 不動前駅 徒歩 10分
2009年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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東京都品川区西大井五丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩 9分
2002年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
モリス大井町南
東京都品川区東大井三丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
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東京都品川区豊町二丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩 3分
1998年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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東京都品川区大崎三丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 4分
2006年築 / 20階建 / 153戸 / RC造
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東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 8分
1992年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
ライオンズマンション荏原
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造