ルフォン不動前

  • 東京都品川区西五反田四丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 11階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
11,800万円
221.0万円/㎡
相場
12,640万円
236.8万円/㎡
7,113
10,798
14,483
18,168
AI査定結果
推定相場価格
12,640万円
236.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,798万円〜14,483万円
202.2万円/㎡〜271.3万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ルフォン不動前
11,800万円（221.0万円/㎡）/ 2階 / 53.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は174.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0511,800万円221.0万円2階 53.39㎡ 2LDK北西
2026/03/0511,800万円203.9万円2階 57.87㎡ 2LDK北西
2026/02/1212,300万円230.4万円2階 53.39㎡ 2LDK北西
2026/01/1712,800万円239.7万円2階 53.39㎡ 2LDK北東
2025/12/046,780万円166.1万円4階 40.82㎡ 1LDK東
2025/10/187,180万円175.9万円4階 40.82㎡ 1LDK-
2025/07/1911,980万円190.4万円4階 62.91㎡ 3LDK南西
2025/07/1811,980万円190.4万円1階 62.91㎡ 3LDK南西
2025/07/0711,280万円205.0万円2階 55.02㎡ 2LDK北東
2025/06/2210,800万円192.5万円5階 56.09㎡ 2LDK北西
2025/06/1510,180万円178.4万円1階 57.07㎡ 2LDK南西
2024/11/239,580万円180.9万円3階 52.96㎡ 2LDK北東
2024/11/2310,300万円194.5万円3階 52.96㎡ 2LDK北東
2024/11/187,600万円180.4万円5階 42.13㎡ 1LDK南西
2024/11/0911,980万円177.9万円8階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/11/0811,980万円177.9万円1階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/08/2112,480万円185.3万円8階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/06/2612,780万円189.7万円8階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/06/2312,980万円192.7万円8階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/04/1610,500万円174.4万円9階 60.19㎡ 2LDK+北西
2024/04/1510,500万円174.4万円9階 60.19㎡ 2LDK南西
2024/02/1511,000万円182.8万円9階 60.19㎡ 2LDK南西
2023/12/278,480万円150.1万円4階 56.48㎡ 2LDK南東
2023/11/259,990万円166.4万円4階 60.03㎡ 2LDK南西
2023/11/258,990万円146.5万円5階 61.36㎡ 2LDK南西
2023/10/208,280万円156.3万円4階 52.96㎡ 1LDK+北東
2023/10/158,280万円156.3万円4階 52.96㎡ 1LDK東
2023/10/1211,000万円182.8万円9階 60.19㎡ 2LDK+北西
2023/10/109,680万円148.6万円2階 65.16㎡ 3LDK南東
2023/10/109,350万円143.5万円2階 65.16㎡ 3LDK南東
2023/09/059,180万円149.6万円5階 61.36㎡ 2LDK南西
2023/08/249,900万円164.9万円4階 60.03㎡ 2LDK南西
2023/08/247,680万円145.1万円2階 52.92㎡ 2LDK北西
2023/08/248,480万円159.8万円2階 53.05㎡ 1LDK+S北東
2023/08/2410,900万円181.1万円9階 60.19㎡ 2LDK北西
2023/08/248,670万円149.8万円2階 57.87㎡ 2LDK北西
2023/08/249,380万円152.9万円5階 61.36㎡ 2LDK南西
2023/08/248,480万円150.1万円4階 56.48㎡ 22LDK南西
2023/07/258,480万円150.1万円2階 56.48㎡ 2LDK南東
2023/07/216,500万円154.3万円6階 42.13㎡ 1LDK南西
2023/07/088,400万円148.7万円4階 56.48㎡ 2LDK+南東
2023/06/0410,480万円174.6万円4階 60.03㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は223.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 11,800万円221.0万円53.39㎡2LDK2階 / 11階建 北西2012年143戸RC
2024/07/30クレヴィアタワー目黒不動前
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2026/03/31ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
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2026/03/23ザ・プレミアスカイ品川中延
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品川区北品川三丁目
新馬場駅4分 12,000万円201.7万円59.49㎡2LDK9階 / 14階建 北2016年117戸RC
2026/03/03ザ・パークハウス大井町レジデンス
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 12,800万円224.4万円57.04㎡2LDKS4階 / 11階建 南西2014年143戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、品川区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.0万円）は品川区の平均と比較して5.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
品川区
209.4万円/㎡
前年比+25.3%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルフォン不動前
所在地東京都品川区西五反田四丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩4分
築年月2012年
階数11階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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